Adoble+ーアドブル＋小倉南区蜷田若園2丁目5期 【小倉南区 新築戸建て】 1号棟
8月7日 値下げ
3,498万円
日豊本線「安部山公園」駅徒歩21分
北九州都市モノレール小倉線「北方」駅徒歩23分
北九州都市モノレール小倉線「競馬場前」駅徒歩24分
【外観】スタイリッシュでモダンなデザインが魅力♪【小倉南区 新築戸建て】
- 建物面積
- 115.47㎡
- 築年月
- 2026年6月(新築)
物件の特徴
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
独立洗面台
-
浴室乾燥機
セールスポイント
【内見予約受付中／夜間対応可能】若園小まで4分で通学も安心♪
■駐車スペース並列４台で来客時も安心♪
■家族全員の衣類や季節の荷物をたっぷり収納できる大容量のファミクロ付き♪♪
■トライアルまで徒歩圏内♪
ポイント
ウォークインクロゼット2ヶ所 全居室フローリング ディンプルキー 駐車４台可 複層ガラス 【もらって嬉しい来場特典】 選べるLINEギフトプレゼント♪スタバ等 他5種類の中から選べます ※1家族1回限り 1000円の商品です。
担当者のコメント
基本情報
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 18.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室
- 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 115.47㎡(34.92坪)
- 土地面積(坪数)
- 152.33㎡(46.07坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 70%/200%
- 築年月
- 2026年6月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(4台) / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- (株)よかタウン
- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 二方(北 公道 5.0m)(南 公道 4.5m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 宅地造成及び特定盛土等規制法/法第22条区域、居住誘導区域外、都市機能誘導区域外、景観計画区域、宅地造成等工事規制区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月20日
設備条件
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 南向き / 南道路
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 102010782
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第KJH25-02938-1号
- 情報更新日
- 2026年08月07日
- 次回更新予定日
- 2026年08月20日
- 取扱会社
-
- 株式会社 不動産ふたみん 本店
- 福岡県北九州市小倉南区下城野１丁目7-7 ウェルカムネッツＣ棟 3-2号
- TEL:093-932-3770
- 福岡県知事 (2) 第019592号
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)九州不動産公正取引協議会
- 備考
- ライフライン／上下水道：公営、ガス：都市ガス
建物構造／木造アスファルトシングル葺
ハザード／ーー
小中学校／若園小学校・企救中学校
周辺施設
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小学校
北九州市立若園小学校
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小倉若園郵便局
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コンビニエンスストア
ローソン 小倉若園三丁目店
651ｍ（9分）
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スーパー
スーパーセンター 石田店
745ｍ（10分）
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公園
若園2丁目公園
800ｍ（10分）
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ディスカウントショップ
ダイレックス 横代店
1027ｍ（13分）
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幼稚園
北九州市立小倉南幼稚園
1056ｍ（14分）
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中学校
北九州市立企救中学校
1078ｍ（14分）
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保育園
若園保育所
1120ｍ（14分）
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保育園
あさひ保育園
1150ｍ（15分）
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幼稚園
認定こども園清和幼稚園
1354ｍ（17分）
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駅
安部山公園
1676ｍ（21分）
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駅
モノレール北方
1923ｍ（25分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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お気軽にお問い合わせください
株式会社 不動産ふたみん 本店
093-932-3770
9：30～18：00（営業時間外のご見学も対応いたします）
（休：水曜日（事前予約のお客様のみ対応いたします））
二見 敬祐
そんな悩みから解放されませんか？
若園小学校まで徒歩4分。低学年のお子様も安心して見送れる近さが魅力です。
最大の自慢は、並列4台分のカースペース。
ご夫婦の車に加え、来客用も確保できるゆとりは、
駅近では叶わない贅沢です。
大型ファミクロ完備で、家族全員の衣類が1箇所に集約。
朝の準備もスムーズに整います。
トライアルが徒歩圏内で、日々のお買い物も時短に。
駅やモノレールからは離れますが、
普段の移動は車がメインというアクティブなご家族なら、
この静かな住環境と広さは大きなメリットに。
小倉南区で「家族の時間」を大切にしたい方に選んでほしい1棟です。