For.M Iーフォルムー小倉南区若園3丁目2期 【小倉南区 新築戸建て】 1号棟
3,998万円
北九州都市モノレール小倉線「北方」駅徒歩16分
日豊本線「城野」駅徒歩21分
北九州都市モノレール小倉線「競馬場前」駅徒歩23分
【外観】
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- 建物面積
- 114.84㎡
- 築年月
- 2026年6月(新築)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 17.5帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.2帖 1室/洋室 5.7帖 1室 - 向き
- 南西
- 建物面積(坪数)
- 114.84㎡(34.73坪)
- 土地面積(坪数)
- 153.44㎡(46.41坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/178%
- 築年月
- 2026年6月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(3台) / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- (株)よかタウン
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(南東 私道 4.5m 間口 9.5m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 宅地造成及び特定盛土等規制法/法第22条区域 景観計画区域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月11日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車3台可 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107037877
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第KJH26-03055-1号
- 情報更新日
- 2026年08月31日
- 次回更新予定日
- 2026年09月11日
- 取扱会社
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- 株式会社 不動産ふたみん 本店
- 福岡県北九州市小倉南区下城野１丁目7-7 ウェルカムネッツＣ棟 3-2号
- TEL:093-932-3770
- 福岡県知事 (2) 第019592号
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)九州不動産公正取引協議会
- 備考
- ライフライン/上下水道：公営、公共、オール電化
建物構造/木造アスファルトシングル葺
ハザード/ーー
駐車可能台数/３台（車種によって異なります）
前面道路幅員/南東 4.5m -
コンビニエンスストア
ローソン 小倉若園三丁目店
77ｍ（1分）
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郵便局
小倉若園郵便局
152ｍ（2分）
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スーパー
ゆめマート 若園店
241ｍ（4分）
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小学校
北九州市立若園小学校
377ｍ（5分）
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公園
若園2丁目公園
404ｍ（6分）
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保育園
若園保育所
630ｍ（8分）
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幼稚園
北九州市立小倉南幼稚園
684ｍ（9分）
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中学校
北九州市立企救中学校
853ｍ（11分）
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スーパー
you meマート(ゆめマート)城野
995ｍ（13分）
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駅
JR日豊本線 城野駅
1242ｍ（16分）
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駅
モノレール北方
1626ｍ（21分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
【内見予約受付中／夜間対応可能】オール電化で光熱費節約できます♪
■1階にファミリークローゼット完備で家事楽♪
■２階にも２か所WIC完備でお荷物多い方も安心♪
■若園小6分、企救中12分で通学も安心♪
■お買い物はゆめマート若園徒歩3分♪
ポイント
【もらって嬉しい来場特典】 選べるLINEギフトプレゼント♪スタバ等 他5種類の中から選べます ※1家族1回限り 1000円の商品です。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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お気軽にお問い合わせください
株式会社 不動産ふたみん 本店
093-932-3770
9：30～18：00（営業時間外のご見学も対応いたします）
（休：水曜日（事前予約のお客様のみ対応いたします））
二見 敬祐
若園小まで徒歩6分、ゆめマート若園まで徒歩3分と、通学やお買い物が非常にスムーズ。
オール電化で経済的、さらに1階のファミリークローゼットや2階のWIC完備で、片付けが苦手な方でもすっきり暮らせます。
一方、周辺は閑静な住宅街のため、駅への移動には自転車やバスの利用が日常となります。「徒歩圏内に駅が必須」という方には少し距離がありますが、落ち着いた環境で、家族との時間をゆったり過ごしたい方にこそ選んでいただきたい住まいです。
理想の暮らしがここから始まります。ぜひ一度、実際の室内をご見学ください！