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Adoble+アドブル＋小倉南区北方3丁目4期 【小倉南区 新築戸建て】 1号棟
3,798万円
北九州都市モノレール小倉線「競馬場前」駅徒歩10分
北九州都市モノレール小倉線「北方」駅徒歩10分
北九州都市モノレール小倉線「守恒」駅徒歩20分
【外観】現地撮影 2026,8,30 Adoble+アドブル＋小倉南区北方3丁目4期 【小倉南区 新築戸建て】
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- 価格
- 3,798万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 148.35㎡
- 交通
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北九州都市モノレール小倉線「競馬場前」駅 徒歩10分
北九州都市モノレール小倉線「北方」駅 徒歩10分
北九州都市モノレール小倉線「守恒」駅 徒歩20分
- 建物面積
- 114.39㎡
- 築年月
- 2026年12月(予定)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 17.5帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.7帖 1室/洋室 6.0帖 1室 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 114.39㎡(34.6坪)
- 土地面積(坪数)
- 148.35㎡(44.87坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年12月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- (株)よかタウン
- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(北 公道 6.0m 間口 11.8m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 宅地造成及び特定盛土等規制法/法第22条区域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外、景観計画区域、宅地造成等工事規制区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月08日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 南向き
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 107161515
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第KJH26-00102-1号
- 情報更新日
- 2026年09月04日
- 次回更新予定日
- 2026年09月08日
- 取扱会社
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- 株式会社 不動産ふたみん 本店
- 福岡県北九州市小倉南区下城野１丁目7-7 ウェルカムネッツＣ棟 3-2号
- TEL:093-932-3770
- 福岡県知事 (2) 第019592号
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)九州不動産公正取引協議会
- 備考
- ライフライン/上下水道：公営、ガス：オール電化
建物構造/木造アスファルトシングル葺2階建て
ハザード/ーー
駐車可能台数/台（車種によって異なります）
前面道路幅員/北/幅員６ｍ -
コンビニエンスストア
セブンイレブン 小倉北方3丁目店
103ｍ（2分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 小倉北方三丁目店
436ｍ（6分）
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駅
モノレール北方
761ｍ（10分）
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駅
モノレール競馬場前
770ｍ（10分）
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駅
モノレール競馬場前(九州高速鉄道)
793ｍ（10分）
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幼稚園
わしみね幼稚園
921ｍ（12分）
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小学校
北九州市立北方小学校
992ｍ（13分）
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郵便局
小倉北方郵便局
1020ｍ（13分）
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中学校
北九州市立企救中学校
1401ｍ（18分）
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スーパー
マックスバリュエクスプレス城野店
1485ｍ（19分）
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スーパー
サンリブ もりつね
1493ｍ（19分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
【現地説明会実施中】2階3か所WIC完備で収納豊富♪
■洗面脱衣所には洋服をかけれるスペースもあり便利♪
■コスモス北方店徒歩5分で必要な物をすぐ買いに行けます♪
■サンリブ守恒店は車で5分♪
ポイント
【もらって嬉しい来場特典】 選べるLINEギフトプレゼント♪スタバ等 他5種類の中から選べます ※1家族1回限り 1000円の商品です。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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お気軽にお問い合わせください
株式会社 不動産ふたみん 本店
093-932-3770
9：30～18：00（営業時間外のご見学も対応いたします）
（休：水曜日（事前予約のお客様のみ対応いたします））
二見 敬祐
2階の3か所にウォークインクロゼットを完備し、
収納たくさんでスッキリとした暮らしを実現できるお住まいです。
洗面脱衣所には衣類を掛けられる便利なスペースがあり、
家事の負担をしっかりと軽減してくれます。
徒歩5分のコスモス北方店や車で5分のサンリブ守恒店など、
周辺には商業施設が充実しており、日々の暮らしに必要なものをスムーズに揃えることができます。
収納の多さや買い物のしやすさを重視し、
ご家族で快適に暮らしたい方にぴったりの住まいです。ぜひ一度ご見学ください。