【Luminous－ルミナス－】－フタバホームー小倉南区長尾4丁目 【小倉南区 新築戸建て】 B号地
2,898万円
北九州都市モノレール小倉線「徳力嵐山口」駅徒歩19分
北九州都市モノレール小倉線「徳力公団前」駅徒歩26分
日田彦山線「志井」駅徒歩27分
【居間・リビング】和室には建具がないのでリビングと合わせて約22.2帖と開放的♪
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- 建物面積
- 105.58㎡
- 築年月
- 2022年11月(築1年)
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バストイレ別
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 17.7帖/和室 4.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 5.3帖 2室 - 向き
- 南東
- 建物面積(坪数)
- 105.58㎡(31.93坪)
- 土地面積(坪数)
- 228.55㎡(69.13坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/80%
- 築年月
- 2022年11月(築1年)
- 駐車場 /
月額料金 - 有(3台) -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- (株)フタバホーム
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(北西 公道 6.0m 間口 3.5m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 空家
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2024年10月18日
- 設備条件
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- 閑静な住宅地 / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 電気有 / 駐車3台可 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 74827257
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第R04確認建築福住セ北00876号
- 情報更新日
- 2024年10月04日
- 次回更新予定日
- 2024年10月18日
- 備考
- 【よりスムーズにご見学をしていただく為に・・】
（事前にお問い合わせください）
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
営業時間外のご見学も事前にご予約頂ければ対応可能です♪
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。
（STEP１）
「○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
その際に、他の物件に関してやその他気になる点等がございましたらお気軽にご相談下さい♪
（STEP２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合やお車が無い場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせをさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。
（STEP3）
ご案内当日。
生活イメージをしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。
（STEP4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。また、改めてお身内の方をご招待頂き、再度ご案内も承っております♪ -
小学校
長尾小学校
786ｍ（10分）
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保育園
双葉保育園
935ｍ（12分）
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幼稚園
認定こども園長行幼稚園
1068ｍ（14分）
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郵便局
小倉徳吉郵便局
1095ｍ（14分）
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ディスカウントショップ
ルミエール 小倉南店
1369ｍ（18分）
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駅
モノレール徳力嵐山口
1494ｍ（19分）
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中学校
北九州市立菅生中学校
1957ｍ（25分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
商品名・コンセプト【Luminous－ルミナス－】意味：光り輝く／明るい
● " 永く住む " をとことん追求し、家を通じてお客様の人生を光輝くものに。
ポイント
キッチン未使用 浴室に窓 三面鏡付洗面化粧台 階段下収納 温水洗浄便座
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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4LDK（105.58㎡）
お気軽にお問い合わせください
株式会社 不動産ふたみん 本店
0120-023-223
9：00～18：00（営業時間外のご見学も対応いたします）
（休：水曜日（事前予約のお客様のみ対応いたします））
二見 敬祐
建売はコストとの闘い。建売である以上相場があります。
家の質は高めコストを下げる。フタバはこの矛盾を実現します。
”知名度”を諦める。
広告費や人件費を掛けない。集客・販売はその道のプロに任せ、家の質を追求する。知名度を諦めることで、獲得できた ” 家の安心 ”です。
当物件売主は昭和55年に創業、50年以上に渡り住宅建築の中でも家の重さを支える「木造作工事」に携わってきた会社です。経験とノウハウを詰め込んだ家を通じ、お客様の人生を輝き続ける人生にしていただきたいと思います。
この物件を詳しく知りたい方は不動産ふたみんにお問い合わせください♪
【当社紹介】
株式会社不動産ふたみんは「わかりやすさ」がコンセプトです♪
いままで物件を見学した際にこんな事はありませんでしたか？
【専門用語が出たけどあれってどういう意味だったの？】
【丁寧に説明してくれたんだけど、意味がわからなかった】
【これから家探しを始めるけど何もわからないから、まずはネットで調べてみよう！】
そんな方は不動産ふたみんにご相談ください♪
弊社は専門用語は極力避け、お客様にとって解りやすい言葉で説明いたします。
「大きな買い物だからこそ安心・納得して買いたい！」弊社はそういったお客様方のお手伝いをさせて頂く会社です♪
SUMMO・ATHOME・HOME,s などのポータルサイトに掲載されている他の業者様の物件でも当社にてご購入が可能です♪
失敗しないマイホームのご購入は【不動産会社選び】が肝です♪
ぜひお気軽に問い合わせフォーム・お電話よりご相談ください♪