ーFor.M Iーフォルムー小倉南区中曽根5丁目2期 【小倉南区 新築戸建て】 1号棟
4月24日 値下げ
2,798万円
日豊本線「下曽根」駅徒歩22分
日豊本線「朽網」駅徒歩28分
日豊本線「安部山公園」駅徒歩63分
【外観】スタイリッシュでモダンなデザインが魅力♪【小倉南区 新築戸建て】
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- 価格
- 2,798万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 184.53㎡
- 建物面積
- 115.71㎡
- 築年月
- 2025年10月(新築)
-
バストイレ別
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 18.6帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.0帖 1室 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 115.71㎡(35坪)
- 土地面積(坪数)
- 184.53㎡(55.82坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/160%
- 築年月
- 2025年10月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(3台) / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 済 0.23㎡
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- (株)よかタウン
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地、雑種地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(南 公道 4.0m 間口 7.6m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 宅地造成及び特定盛土等規制法/法第22条区域 居住誘導区域内、都市機能誘導区域外、景観計画区域、宅地造成等工事規制区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月22日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車3台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 96346019
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第KJH25-00870-1号
- 情報更新日
- 2026年05月08日
- 次回更新予定日
- 2026年05月22日
- 取扱会社
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- 株式会社 不動産ふたみん 本店
- 福岡県北九州市小倉南区下城野１丁目7-7 ウェルカムネッツＣ棟 3-2号
- TEL:0120-023-223
- 福岡県知事 (2) 第019592号
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)九州不動産公正取引協議会
- 備考
- ライフライン/上下水道 公営、ガス：個別プロパン
建物構造/木造アスファルトシングル葺2階建て
ハザード/浸水想定区域（北九州市）0.5m未満
駐車可能台数/３台（車種によって異なります）
前面道路幅員/南/約4.0ｍ公道 -
コンビニエンスストア
セブンイレブン 小倉曽根中学校前店
424ｍ（6分）
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中学校
北九州市立曽根中学校
600ｍ（8分）
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幼稚園
フレンズ幼稚園
636ｍ（8分）
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小学校
北九州市立曽根小学校
734ｍ（10分）
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スーパー
HalloDay(ハローデイ) 貫店
837ｍ（11分）
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郵便局
曽根郵便局
853ｍ（11分）
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幼稚園
曽根ひかり幼稚園
855ｍ（11分）
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スーパー
ニューヨークストア 貫店
870ｍ（11分）
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駅
JR日豊本線 下曽根駅
1712ｍ（22分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
-
万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
【内見予約受付中／夜間対応可能】ゆとりの3台駐車！小倉南区中曽根の新築！
■曽根小・曽根中まで徒歩圏内
■ハローデイまで徒歩８分で買い物も便利
■ファミリークローゼットやWICなど収納が豊富。
ポイント
南面リビング ファミリー向け 猫可 バス トイレ別 新婚さん向け 【もらって嬉しい来場特典】 選べるLINEギフトプレゼント♪スタバ等 他5種類の中から選べます ※1家族1回限り 1000円の商品です。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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お気軽にお問い合わせください
株式会社 不動産ふたみん 本店
0120-023-223
9：30～18：00（営業時間外のご見学も対応いたします）
（休：水曜日（事前予約のお客様のみ対応いたします））
二見 敬祐
家族の「あったらいいな」を詰め込んだ新築戸建が誕生しました。
並列３台駐車可能なので、ご夫婦それぞれの車はもちろん、
来客時も安心。
休日のアウトドア用品や趣味の道具も
すっきり片付く豊富な収納スペース、
特に家族みんなの衣類を一箇所にまとめられるファミリークローゼットは、
家事をスムーズにします。
お子様の成長と共に増える荷物も安心です。
最寄りのJR日豊本線「下曽根」駅や
大型商業施設へのアクセスは車が中心となりますが、
この広々とした駐車スペースがあれば、
どこへでも快適に移動できます。
周辺にはハローデイ貫店（約595m）や
ツルハドラッグ小倉下貫店（約830m）など、生活利便施設も充実しています。
車での移動がメインの活動的なご家族にぴったりの、
ゆとりある暮らしがここから始まります。
家族の笑顔が広がる新生活を、この住まいで始めてみませんか。