Adoble+ーアドブル＋小倉南区志井1丁目1期 【小倉南区 新築戸建て】 1号棟
7月31日 値下げ
3,998万円
日田彦山線「志井」駅徒歩8分
北九州都市モノレール小倉線「志井」駅徒歩8分
北九州都市モノレール小倉線「企救丘」駅徒歩11分
【外観】現地撮影 2026,6,11 Adoble+ーアドブル＋小倉南区志井1丁目1期 【小倉南区 新築戸建て】
- 建物面積
- 115.08㎡
- 築年月
- 2026年8月(新築)
物件の特徴
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
セールスポイント
【現地説明会実施中】モノレール駅徒歩７分♪毎日の通勤・通学に便利♪
■駐車スペースが並列４台で来客時も安心♪
■家族全員の衣類や季節の荷物をたっぷり収納できるfamilyクローゼット♪
■エフコープ志井店まで徒歩5分♪
ポイント
【もらって嬉しい来場特典】 選べるLINEギフトプレゼント♪スタバ等 他5種類の中から選べます ※1家族1回限り 1000円の商品です。
担当者のコメント
基本情報
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 17.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 5.2帖 1室
- 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 115.08㎡(34.81坪)
- 土地面積(坪数)
- 151.80㎡(45.91坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/179%
- 築年月
- 2026年8月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(4台) / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- (株)よかタウン
- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(西 公道 4.4m 間口 11.5m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 宅地造成及び特定盛土等規制法/法第22条区域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外、景観計画区域、宅地造成等工事規制区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月22日
設備条件
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 南向き
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 104843168
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第KJH26-00233-1号
- 情報更新日
- 2026年08月08日
- 次回更新予定日
- 2026年08月22日
- 取扱会社
-
- 株式会社 不動産ふたみん 本店
- 福岡県北九州市小倉南区下城野１丁目7-7 ウェルカムネッツＣ棟 3-2号
- TEL:093-932-3770
- 福岡県知事 (2) 第019592号
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)九州不動産公正取引協議会
- 備考
- ライフライン/上下水道：公営、公共、ガス：個別プロパン
建物構造/木造アスファルトシングル葺2階建て
ハザード/ーー
駐車可能台数/４台（車種によって異なります）
前面道路幅員/西側約4.4m
周辺施設
-
駅
モノレール志井(北九州高速鉄道)
525ｍ（7分）
-
郵便局
小倉志井郵便局
541ｍ（7分）
-
小学校
北九州市立志井小学校
667ｍ（9分）
-
幼稚園
志徳幼稚園
673ｍ（9分）
-
駅
モノレール企救丘（九州高速鉄道）
929ｍ（12分）
-
スーパー
HalloDay(ハローデイ) 徳力本店
1151ｍ（15分）
-
保育園
きくが丘保育園
1265ｍ（16分）
-
駅
モノレール徳力嵐山口
1273ｍ（16分）
-
中学校
北九州市立志徳中学校
1461ｍ（19分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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株式会社 不動産ふたみん 本店
093-932-3770
9：30～18：00（営業時間外のご見学も対応いたします）
（休：水曜日（事前予約のお客様のみ対応いたします））
二見 敬祐
エフコープ徒歩5分で、
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小倉駅へはモノレール乗車で約２０分かかりますが、
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