For.M Iーフォルムー小倉南区石田南1丁目1期 【小倉南区 新築戸建て】 1号棟
5月30日 値下げ
4,098万円
北九州都市モノレール小倉線「企救丘」駅徒歩10分
日田彦山線「志井公園」駅徒歩11分
日田彦山線「志井」駅徒歩16分
【外観】スタイリッシュでモダンなデザインが魅力♪【小倉南区 新築戸建て】
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- 価格
- 4,098万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 169.51㎡
- 建物面積
- 114.65㎡
- 築年月
- 2026年5月(新築)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 20.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.2帖 1室 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 114.65㎡(34.68坪)
- 土地面積(坪数)
- 169.51㎡(51.27坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年5月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(4台) / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- (株)よかタウン
- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(東 公道 6.1m 間口 12.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 宅地造成及び特定盛土等規制法/法第22条区域 景観計画区域、居住誘導区域外、都市機能誘導区域外
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年06月29日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 101595296
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第KJH25-02892-1号
- 情報更新日
- 2026年06月15日
- 次回更新予定日
- 2026年06月29日
- 取扱会社
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- 株式会社 不動産ふたみん 本店
- 福岡県北九州市小倉南区下城野１丁目7-7 ウェルカムネッツＣ棟 3-2号
- TEL:093-932-3770
- 福岡県知事 (2) 第019592号
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)九州不動産公正取引協議会
- 備考
- ライフライン/上下水道：公営、ガス：都市ガス
建物構造/木造アスファルトシングル葺
ハザード/ーー
駐車可能台数/４台（車種によって異なります）
前面道路幅員/東 幅員6.1ｍ -
駅
モノレール企救丘（九州高速鉄道）
729ｍ（10分）
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小学校
北九州市立企救丘小学校
1044ｍ（14分）
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郵便局
小倉守恒郵便局
1071ｍ（14分）
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駅
モノレール志井(北九州高速鉄道)
1294ｍ（17分）
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保育園
きくが丘保育園
1305ｍ（17分）
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幼稚園
志徳幼稚園
1321ｍ（17分）
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駅
石田(福岡県)
1368ｍ（18分）
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中学校
北九州市立守恒中学校
1641ｍ（21分）
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スーパー
HalloDay(ハローデイ) 徳力本店
1797ｍ（23分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
【内見予約受付中／夜間対応可能】駐車スペース４台可能♪
■全居室洋室で一人一部屋の夢が叶う
■マルショク企救丘店まで徒歩10分♪
■2階にファミリークローゼット完備で家事楽♪
ポイント
収納豊富 全居室洋室 LDK20帖以上 玄関リモコンキー ウォークインクロゼット2ヶ所 【もらって嬉しい来場特典】 選べるLINEギフトプレゼント♪スタバ等 他5種類の中から選べます ※1家族1回限り 1000円の商品です。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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4,098万円
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4LDK（114.65㎡）
お気軽にお問い合わせください
株式会社 不動産ふたみん 本店
093-932-3770
9：30～18：00（営業時間外のご見学も対応いたします）
（休：水曜日（事前予約のお客様のみ対応いたします））
二見 敬祐
特筆すべきは並列4台分の駐車スペース。
来客時や将来のお子様の車まで、ゆとりを持って迎えられます。
全居室が洋室仕様で、憧れの「一人一部屋」が実現。
2階のファミリークローゼットは、洗濯物の片付けを一箇所で完結させる家事楽動線の要です。
マルショク企救丘店まで徒歩10分と、日々の買い物も軽快に。
中学校までは徒歩24分と距離がありますが、
その分周辺は落ち着いた住環境。
お車移動がメインのご家族や、お子様の足腰を鍛える絶好の機会と捉えるアクティブな方に選んでいただきたい一棟です。
石田南で、家族全員が「自分の居場所」にワクワクする毎日を。