SUN COURTーサンコート－小倉南区中曽根6丁目【小倉南区 新築戸建て】 10号地
7月18日 値下げ
3,398万円
日豊本線「下曽根」駅徒歩21分
日豊本線「朽網」駅徒歩32分
日豊本線「安部山公園」駅徒歩63分
【外観】価格も暮らしやすさも叶えてくれる、 こだわりをつめこんだ選ばれ続ける家♪
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- 価格
- 3,398万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 188.58㎡
- 建物面積
- 104.33㎡
- 築年月
- 2026年2月(新築)
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
-
独立洗面台
-
浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 16.0帖 1室/洋室 3.7帖 1室/洋室 7.8帖 1室/洋室 6.2帖 1室/洋室 5.0帖 1室 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 104.33㎡(31.55坪)
- 土地面積(坪数)
- 188.58㎡(57.04坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年2月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- 大英産業(株)
- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(北 公道 6.0m 間口 11.7m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 宅地造成及び特定盛土等規制法/法第22条区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月20日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 天井が高い / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / ディンプルキー / 南向き
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 97331109
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第R07確認建築福住セ北00207号
- 情報更新日
- 2026年08月06日
- 次回更新予定日
- 2026年08月20日
- 取扱会社
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- 株式会社 不動産ふたみん 本店
- 福岡県北九州市小倉南区下城野１丁目7-7 ウェルカムネッツＣ棟 3-2号
- TEL:093-932-3770
- 福岡県知事 (2) 第019592号
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)九州不動産公正取引協議会
- 備考
- 【よりスムーズにご見学をしていただく為に・・】
（事前にお問い合わせください）
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
営業時間外のご見学も事前にご予約頂ければ対応可能です♪
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。
（STEP１）
「○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
その際に、他の物件に関してやその他気になる点等がございましたらお気軽にご相談下さい♪
（STEP２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合やお車が無い場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせをさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。
（STEP3）
ご案内当日。
生活イメージをしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。
（STEP4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。また、改めてお身内の方をご招待頂き、再度ご案内も承っております♪ -
コンビニエンスストア
セブンイレブン 小倉曽根中学校前店
471ｍ（6分）
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小学校
北九州市立曽根小学校
504ｍ（7分）
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中学校
北九州市立曽根中学校
647ｍ（9分）
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郵便局
曽根郵便局
799ｍ（10分）
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幼稚園
フレンズ幼稚園
828ｍ（11分）
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幼稚園
曽根ひかり幼稚園
902ｍ（12分）
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スーパー
HalloDay(ハローデイ) 貫店
1029ｍ（13分）
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ディスカウントショップ
ダイレックス 下曽根店
1339ｍ（17分）
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駅
JR日豊本線 下曽根駅
1514ｍ（19分）
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ショッピングセンター
Sunnyside MALL KOKURA(サニーサイド モール コクラ)
1802ｍ（23分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
【現地説明会実施中】曽根小・曽根中徒歩圏内♪子育てに適した環境♪
■曽根なかよし公園徒歩3分♪
■豊富な収納スペース: 2階にウォークインクローゼットが2箇所
■静かな住環境♪
■Roomツアー動画あり♪
ポイント
【もらって嬉しい来場特典】 選べるLINEギフトプレゼント♪スタバ等 他5種類の中から選べます ※1家族1回限り 1000円の商品です。食器洗乾燥機 浴室未使用 シャッター 全居室洋室 オートバス
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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3,398万円
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4LDK（104.33㎡）
お気軽にお問い合わせください
株式会社 不動産ふたみん 本店
093-932-3770
9：30～18：00（営業時間外のご見学も対応いたします）
（休：水曜日（事前予約のお客様のみ対応いたします））
二見 敬祐
徒歩3分の曽根なかよし公園は、週末の家族の遊び場。
曽根小学校・曽根中学校まで徒歩10分なので、
お子様が安心して通学できます。
全居室洋室でゆったりと過ごせ、
2階にある2箇所のWICは、季節物や思い出の品もすっきり片付きます。
JR下曽根駅までは徒歩23分と少し距離がありますが、
普段から車移動がメインのご家族には、
かえって静かで快適な住環境となるでしょう。
陽当たりの良い角地で、新しい暮らしをスタートしませんか？