SUN COURTーサンコート－小倉南区下曽根3丁目【小倉南区 新築戸建て】 5号地
3,898万円
日豊本線「下曽根」駅徒歩9分
日豊本線「朽網」駅徒歩44分
日豊本線「安部山公園」駅徒歩50分
【外観】新仕様のサンコート♪ZEH水準住宅♪ 【小倉南区 新築戸建て】
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- 価格
- 3,898万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 149.52㎡
- 建物面積
- 97.70㎡
- 築年月
- 2026年8月(新築)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 16.0帖 1室/洋室 3.0帖 1室/洋室 7.5帖 2室/洋室 7.0帖 1室 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 97.70㎡(29.55坪)
- 土地面積(坪数)
- 149.52㎡(45.22坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 70%/200%
- 築年月
- 2026年8月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- 大英産業(株)
- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 角地(南 公道 6.7m 間口 9.9m)(西 公道 5.9m 間口 9.8m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区/法第22条区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月31日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / ディンプルキー / 南向き / 南道路
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 105687272
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第R07確認建築福住セ北00778号
- 情報更新日
- 2026年08月17日
- 次回更新予定日
- 2026年08月31日
- 取扱会社
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- 株式会社 不動産ふたみん 本店
- 福岡県北九州市小倉南区下城野１丁目7-7 ウェルカムネッツＣ棟 3-2号
- TEL:093-932-3770
- 福岡県知事 (2) 第019592号
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)九州不動産公正取引協議会
- 備考
- ライフライン/上下水道、オール電化
建物構造/木造2×4(ツーバイフォー)住宅
ハザード/ ーー
駐車可能台数/２台（車種によって異なります）
前面道路幅員/角地 南側公道 接道9.9m 幅員6.7m
西側公道 接道9.8m 幅員5.9m -
ディスカウントショップ
ダイレックス 下曽根店
253ｍ（4分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 小倉中曽根東2丁目店
453ｍ（6分）
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保育園
大浜保育園
605ｍ（8分）
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駅
JR日豊本線 下曽根駅
691ｍ（9分）
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小学校
北九州市立曽根東小学校
841ｍ（11分）
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ショッピングセンター
Sunnyside MALL KOKURA(サニーサイド モール コクラ)
860ｍ（11分）
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幼稚園
むつみ幼稚園
941ｍ（12分）
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スーパー
スーパーセンタートライアル 北九州空港バイパス店
1090ｍ（14分）
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幼稚園
曽根ひかり幼稚園
1091ｍ（14分）
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中学校
北九州市立曽根中学校
1138ｍ（15分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
【内見予約受付中／夜間対応可能】太陽光発電付！無垢床の温もりで快適な新生活を！
■曽根東小11分・曽根中14分♪分程度♪
■周辺には郵便局やスーパーが徒歩圏内にあります♪
■JR下曽根駅も徒歩8分で通勤通学も便利♪
ポイント
【もらって嬉しい来場特典】 選べるLINEギフトプレゼント♪スタバ等 他5種類の中から選べます ※1家族1回限り 1000円の商品です。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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お気軽にお問い合わせください
株式会社 不動産ふたみん 本店
093-932-3770
9：30～18：00（営業時間外のご見学も対応いたします）
（休：水曜日（事前予約のお客様のみ対応いたします））
二見 敬祐
JR下曽根駅まで徒歩8分と、通勤通学に大変便利な好立地です。
無垢床の優しい温もりと、太陽光発電で
月々のランニングコストを抑えるエコな暮らしを実現しませんか。
曽根東小まで11分、曽根中まで14分とお子様の通学も安心。
近隣にはスーパーや郵便局も揃い、生活利便性は抜群です。
落ち着いた環境で長く暮らしたい方に最適。
家族の未来を育む、温かい住まい。ぜひ現地で体感してください！