ONE HOUSE－ワンハウスー小倉南区企救丘3丁目 【小倉南区 新築戸建て】 12号地
4,498万円
日田彦山線「志井」駅徒歩11分
北九州都市モノレール小倉線「志井」駅徒歩11分
北九州都市モノレール小倉線「企救丘」駅徒歩12分
【完成予想図】ONE HOUSE－ワンハウスー小倉南区企救丘3丁目 【小倉南区 新築戸建て】
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- 建物面積
- 101.98㎡
- 築年月
- 2026年5月(予定)
- ※事前に必ずお問い合わせください
- 【よりスムーズにご見学をしていただく為に・・】
（事前にお問い合わせください）
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
営業時間外のご見学も事前にご予約頂ければ対応可能です♪
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。
（STEP１）
「○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
その際に、他の物件に関してやその他気になる点等がございましたらお気軽にご相談下さい♪
（STEP２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合やお車が無い場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせをさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。
（STEP3）
ご案内当日。
生活イメージをしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。
（STEP4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。また、改めてお身内の方をご招待頂き、再度ご案内も承っております♪ -
バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 19.5帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 6.2帖 1室/洋室 5.2帖 2室/洋室 1室 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 101.98㎡(30.84坪)
- 土地面積(坪数)
- 218.93㎡(66.22坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/80%
- 築年月
- 2026年5月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有(3台) / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- 大英産業(株)
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(南 公道 4.6m 間口 10.9m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 宅地造成及び特定盛土等規制法/高さ最高限度有/壁面後退有/法第22条区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 2026年5月上旬
- 取引条件の
有効期限 - 2026年03月28日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 天井が高い / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車3台可 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 99217797
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第R07確認建築福住セ北00493号
- 情報更新日
- 2026年03月16日
- 次回更新予定日
- 2026年03月28日
- 取扱会社
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- 株式会社 不動産ふたみん 本店
- 福岡県北九州市小倉南区下城野１丁目7-7 ウェルカムネッツＣ棟 3-2号
- TEL:0120-023-223
- 福岡県知事 (2) 第019592号
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)九州不動産公正取引協議会
- 備考
- ライフライン/上下水道：公営、ガス：オール電化
建物構造/木造 2×4(ツーバイフォー)住宅
ハザード/ーー
駐車可能台数/3台（車種によって異なります）
前面道路幅員/一方 南側公道 接道10.9m 幅員4.6m -
保育園
きくが丘保育園
384ｍ（5分）
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中学校
北九州市立志徳中学校
512ｍ（7分）
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小学校
北九州市立企救丘小学校
528ｍ（7分）
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郵便局
小倉守恒郵便局
730ｍ（10分）
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コンビニエンスストア
ローソン 小倉星和台一丁目店
802ｍ（11分）
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駅
モノレール企救丘（九州高速鉄道）
815ｍ（11分）
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駅
モノレール志井(北九州高速鉄道)
830ｍ（11分）
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幼稚園
志徳幼稚園
910ｍ（12分）
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スーパー
HalloDay(ハローデイ) 徳力本店
917ｍ（12分）
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幼稚園
星和台幼稚園
1171ｍ（15分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
イベント情報
物件の特徴
セールスポイント
＼企救丘小・志徳中まで徒歩7分♪子育て世代に便利な立地／
■吹き抜けのある広々LDK♪駐車スペース3台♪
■きくが丘保育園 徒歩5分、志徳幼稚園 徒歩15分
■お子様の遊び場も安心♪志徳公園まで徒歩4分
■北九州モノレール 志井駅 徒歩13分、小倉駅まで19分♪
ポイント
ＩＨクッキングヒーター オープン外構 シャワー付洗面台 築２年以内 ＴＶモニタ付インターホン
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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4,498万円
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4LDK（101.98㎡）
お気軽にお問い合わせください
株式会社 不動産ふたみん 本店
0120-023-223
9：30～18：00（営業時間外のご見学も対応いたします）
（休：水曜日（事前予約のお客様のみ対応いたします））
二見 敬祐
この物件の最大の魅力は、親にとって最高の「安心」と、生活を豊かにする「ゆとり」が両立している点です。
「企救丘小学校・志徳中学校」まで徒歩７分、
きくが丘保育園や志徳公園も徒歩圏内に揃い、
毎日の送迎や登下校、放課後のお子様の遊び場まで、
見守る親御様の不安を解消します。
そして、家族が集まるLDKは、光あふれる「吹き抜け」仕様。
開放感に包まれたリビングで、自然と会話が弾む、心地よい時間が流れます。
さらに、車３台分の駐車スペースを確保！
モノレール志井駅まで徒歩19分で小倉駅へ直通アクセスも可能ですが、
「どこへ行くにも車で移動したい」
「夫婦で車を所有したい」
というフットワークの軽いご家族に特におすすめしたい邸宅です。