ーAdoble＋アドブルー小倉北区宇佐町1丁目1期 【小倉北区 新築戸建て】 1号棟
4,598万円
北九州都市モノレール小倉線「香春口三萩野」駅徒歩17分
北九州都市モノレール小倉線「旦過」駅徒歩17分
北九州都市モノレール小倉線「平和通」駅徒歩20分
【外観】現地撮影 2026,6,9 ーAdoble＋アドブルー小倉北区宇佐町1丁目1期 【小倉北区 新築戸建て】
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- 価格
- 4,598万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 176.63㎡
- 交通
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北九州都市モノレール小倉線「香春口三萩野」駅 徒歩17分
北九州都市モノレール小倉線「旦過」駅 徒歩17分
北九州都市モノレール小倉線「平和通」駅 徒歩20分
- 建物面積
- 115.28㎡
- 築年月
- 2026年11月(予定)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 19.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.7帖 1室 - 向き
- 南西
- 建物面積(坪数)
- 115.28㎡(34.87坪)
- 土地面積(坪数)
- 176.63㎡(53.43坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/200%
- 築年月
- 2026年11月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有(4台) / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- (株)よかタウン
- 用途地域
- 近隣商業
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(南東 公道 7.9m 間口 10.1m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 宅地造成及び特定盛土等規制法/準防火地域/都市再生特別地区/法第22条区域 居住誘導区域内、都市機能誘導区域外、景観計画区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 2026年12月下旬
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月27日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 105066422
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第KJH26-00373-1号
- 情報更新日
- 2026年07月13日
- 次回更新予定日
- 2026年07月27日
- 取扱会社
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- 株式会社 不動産ふたみん 本店
- 福岡県北九州市小倉南区下城野１丁目7-7 ウェルカムネッツＣ棟 3-2号
- TEL:093-932-3770
- 福岡県知事 (2) 第019592号
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)九州不動産公正取引協議会
- 備考
- ライフライン/上下水道：公営、ガス：都市ガス
建物構造/木造アスファルトシングル葺2階建て
ハザード/浸水想定区域 3.0～5.0m未満
駐車可能台数/４台（車種によって異なります）
前面道路幅員/南東、7.9m -
保育園
三萩野保育所
318ｍ（4分）
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小学校
北九州市立足立小学校
373ｍ（5分）
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ショッピングセンター
西松屋 アクロスプラザ小倉店
411ｍ（6分）
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スーパー
リブホール 大畠店
438ｍ（6分）
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ディスカウントショップ
ドン・キホーテ小倉店
548ｍ（7分）
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保育園
神岳保育園
589ｍ（8分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 小倉神岳2丁目店
648ｍ（9分）
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幼稚園
認定こども園とみの幼稚園
680ｍ（9分）
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郵便局
小倉熊本郵便局
708ｍ（9分）
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中学校
北九州市立足立中学校
730ｍ（10分）
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駅
香春口三萩野（九州高速鉄道）
1343ｍ（17分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
【現地説明会実施中】駐車スペース並列4台♪
■LDK広々19帖以上、全居室洋室でゆったり過ごせます♪
■足立小5分、足立中9分で通学も楽々♪
■近くにはコスモスやドンキなど買い物施設多数♪
■街中に行くにも便利な立地♪
ポイント
追焚機能浴室 駐車４台可 システムキッチン 電動シャッター 24時間換気システム 【もらって嬉しい来場特典】 選べるLINEギフトプレゼント♪スタバ等 他5種類の中から選べます ※1家族1回限り 1000円の商品です。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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4,598万円
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4LDK（115.28㎡）
お気軽にお問い合わせください
株式会社 不動産ふたみん 本店
093-932-3770
9：30～18：00（営業時間外のご見学も対応いたします）
（休：水曜日（事前予約のお客様のみ対応いたします））
二見 敬祐
駅からは少し距離がありますが、その分「並列駐車４台」のゆとりを確保。
ご夫婦の通勤用はもちろん、来客時や将来のお子様の車まで停められます。
移動はマイカーがメインという、車派のご家族にこそ合うぴったりの物件♪
室内は１９帖以上の広々ＬＤＫと全居室洋室で、毎日をゆったり過ごせます。
足立小学校まで徒歩５分、足立中学校まで徒歩９分と通学も安心の距離です。
近くにはコスモスやドンキなど買い物施設が多数あり、日常の買い物も便利！
小倉の街中へも出やすく、休日の家族でのお出かけもさらにワクワクします♪