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北九州市小倉南区の不動産一覧

ーFor.M Iーフォルムー小倉南区中曽根2丁目2期　【小倉南区　新築戸建て】

1号棟

ーFor.M Iーフォルムー小倉南区中曽根2丁目2期　【小倉南区　新築戸建て】 1号棟

3月7日値下げ

3,698万円

福岡県北九州市小倉南区中曽根２丁目

日豊本線「下曽根」駅徒歩14分

日豊本線「朽網」駅徒歩38分

日豊本線「安部山公園」駅徒歩56分

【外観】現地撮影　2026,2,19　ーFor.M Iーフォルムー小倉南区中曽根2丁目2期　【小倉南区　新築戸建て】

ーFor.M Iーフォルムー小倉南区中曽根2丁目2期　【小倉南区　新築戸建て】の完成予想図|ーFor.M Iーフォルムー小倉南区中曽根2丁目2期　【小倉南区　新築戸建て】

ーFor.M Iーフォルムー小倉南区中曽根2丁目2期　【小倉南区　新築戸建て】の間取り|ーFor.M Iーフォルムー小倉南区中曽根2丁目2期　【小倉南区　新築戸建て】

ーFor.M Iーフォルムー小倉南区中曽根2丁目2期　【小倉南区　新築戸建て】の前面道路含む現地写真|現地撮影　2026,2,19　ーFor.M Iーフォルムー小倉南区中曽根2丁目2期　【小倉南区　新築戸建て】

価格: 3,698万円

間取り: 4LDK

土地面積: 182.09㎡

所在地: 福岡県北九州市小倉南区中曽根２丁目

交通

日豊本線「下曽根」駅徒歩14分

日豊本線「朽網」駅徒歩38分

日豊本線「安部山公園」駅徒歩56分

建物面積: 115.66㎡

築年月: 2026年4月(予定)

イベント情報

※事前に必ずお問い合わせください
【よりスムーズにご見学をしていただく為に・・】

（事前にお問い合わせください）
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
営業時間外のご見学も事前にご予約頂ければ対応可能です♪
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

（STEP１）
「○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
その際に、他の物件に関してやその他気になる点等がございましたらお気軽にご相談下さい♪

（STEP２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合やお車が無い場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせをさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。

（STEP3）
ご案内当日。
生活イメージをしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。

（STEP4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。また、改めてお身内の方をご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

【現地説明会実施中】駐車スペースなんと並列5台！
■曽根小・曽根中まで徒歩圏内
■2階全居室に広々WIC完備♪
■暮らしに便利なダイレックスも徒歩圏内♪

ポイント

食器洗乾燥機　三面鏡付洗面化粧台　省エネ給湯器　浴室乾燥機　対面式キッチン

担当者のコメント

二見敬祐

北九州市小倉南区中曽根に、
家族の「欲しい」を凝縮した邸宅が登場。

最大の特徴は並列5台の駐車スペース。
夫婦の車に加え、来客用や趣味のバイク、自転車置場としても余裕の広さです。

室内は2階全居室に広々WICを完備。
共働きで忙しい朝も、衣類の管理がスムーズに完結します。

曽根小・中ともに徒歩圏内で、お子様の通学も安心。
ダイレックス至近で毎日のお買い物も快適です。

駅までは徒歩14分と少し距離がありますが、
その分、車移動が中心の方にはこの駐車台数は大きな魅力になるはず。
静かな住環境と利便性を両立したこの場所で、新しい生活を始めませんか。
現地でこの開放感をご体感ください。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 18.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 9.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室

向き: 南東

建物面積(坪数): 115.66㎡(34.98坪)

土地面積(坪数): 182.09㎡(55.08坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/161%

築年月: 2026年4月(予定)

駐車場 / 月額: 有(5台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: (株)よかタウン

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北東公道 4.0m 間口 12.8m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区/法第22条区域　居住誘導区域内、都市機能誘導区域外

取引態様: 一般媒介

引渡し: 2026年5月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年03月28日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)