Adoble+ーアドブル＋小倉南区徳吉東4丁目3期 【小倉南区 新築戸建て】 1号棟
7月11日 値下げ
3,498万円
日田彦山線「志井」駅徒歩22分
北九州都市モノレール小倉線「志井」駅徒歩29分
北九州都市モノレール小倉線「徳力嵐山口」駅徒歩29分
【完成予想図】Adoble+ーアドブル＋小倉南区徳吉東4丁目3期 【小倉南区 新築戸建て】
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- 建物面積
- 114.01㎡
- 築年月
- 2026年9月(予定)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 18.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.7帖 1室 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 114.01㎡(34.48坪)
- 土地面積(坪数)
- 174.08㎡(52.65坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/80%
- 築年月
- 2026年9月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有(4台) / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- (株)よかタウン
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 角地(北 公道 5.9m 間口 11.2m)(東 公道 5.8m 間口 12.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区/高さ最高限度有/壁面後退有/法第22条区域、居住誘導区域外、都市機能誘導区域外、宅地造成等工事規制区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 2026年10月下旬
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月27日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 南向き
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 105337717
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第KJH26-00565-1号
- 情報更新日
- 2026年07月13日
- 次回更新予定日
- 2026年07月27日
- 取扱会社
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- 株式会社 不動産ふたみん 本店
- 福岡県北九州市小倉南区下城野１丁目7-7 ウェルカムネッツＣ棟 3-2号
- TEL:093-932-3770
- 福岡県知事 (2) 第019592号
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)九州不動産公正取引協議会
- 備考
- ライフライン／私設水道、公共下水、ガス：個別プロパン
建物構造／木造アスファルトシングル葺
ハザード／浸水想定区域（北九州市）0.5～3.0m未満
小中学校／長行小学校・菅生中学校 -
ディスカウントショップ
ルミエール 小倉南店
776ｍ（10分）
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郵便局
小倉徳吉郵便局
856ｍ（11分）
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中学校
北九州市立菅生中学校
1070ｍ（14分）
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小学校
北九州市立長行小学校
1089ｍ（14分）
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保育園
双葉保育園
1129ｍ（15分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
【現地説明会実施中】小倉南ＩＣも近く車移動が快適♪
■長行小・菅生中徒歩１３分で通学も安心♪
■２階にファミリークローゼット＋WIC完備で収納豊富♪
■長行小・菅生中徒歩１３分で通学も安心♪
■駐車スペース４台可能♪
ポイント
【もらって嬉しい来場特典】 選べるLINEギフトプレゼント♪スタバ等 他5種類の中から選べます ※1家族1回限り 1000円の商品です。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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4LDK（114.01㎡）
お気軽にお問い合わせください
株式会社 不動産ふたみん 本店
093-932-3770
9：30～18：00（営業時間外のご見学も対応いたします）
（休：水曜日（事前予約のお客様のみ対応いたします））
二見 敬祐
マイカー派のご家族にぴったりな魅力ある住まいです。
駅まで徒歩２２分と少し歩く距離ではありますが、
その分「駐車４台可能」なゆとりの敷地を確保！
毎日の通勤や週末のお買い物は車が中心という
ご家族なら、小倉南ＩＣも近く快適に暮らせる立地です。
長行小・菅生中へは徒歩１３分と毎日の通学も安心。
２階には待望のファミリークローゼットとＷＩＣを備え、
増えがちなご家族の荷物もスッキリと片付きます！
綺麗なお家で寛ぎ、休日には揃ってドライブへ出発！
そんなワクワクするような充実の毎日を始めませんか？
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