Adoble+ーアドブル＋小倉南区東貫2丁目1期 【小倉南区 新築戸建て】 1号棟
8月7日 値下げ
2,798万円
日豊本線「下曽根」駅徒歩23分
日豊本線「朽網」駅徒歩28分
日豊本線「安部山公園」駅徒歩65分
【完成予想図】Adoble+ーアドブル＋小倉南区東貫2丁目1期 【小倉南区 新築戸建て】
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- 価格
- 2,798万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 145.07㎡
- 建物面積
- 112.05㎡
- 築年月
- 2026年8月(予定)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 20.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.2帖 1室 - 向き
- 南西
- 建物面積(坪数)
- 112.05㎡(33.89坪)
- 土地面積(坪数)
- 145.07㎡(43.88坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/178%
- 築年月
- 2026年8月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有(4台) / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- (株)よかタウン
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(南西 公道 4.4m 間口 11.6m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 宅地造成及び特定盛土等規制法/法第22条区域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外、景観計画区域、宅地造成等工事規制区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 2026年8月下旬
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月20日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 104758980
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第KJH25-003247-1号
- 情報更新日
- 2026年08月07日
- 次回更新予定日
- 2026年08月20日
- 取扱会社
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- 株式会社 不動産ふたみん 本店
- 福岡県北九州市小倉南区下城野１丁目7-7 ウェルカムネッツＣ棟 3-2号
- TEL:093-932-3770
- 福岡県知事 (2) 第019592号
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)九州不動産公正取引協議会
- 備考
- ライフライン／上下水道：公営、ガス：都市ガス
建物構造／木造アスファルトシングル葺
ハザード／ーー
小中学校／曽根小学校・曽根中学校 -
コンビニエンスストア
セブンイレブン 小倉曽根中学校前店
532ｍ（7分）
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スーパー
HalloDay(ハローデイ) 貫店
629ｍ（8分）
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スーパー
ニューヨークストア 貫店
643ｍ（9分）
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中学校
北九州市立曽根中学校
708ｍ（9分）
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幼稚園
フレンズ幼稚園
744ｍ（10分）
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郵便局
小倉貫郵便局
759ｍ（10分）
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小学校
北九州市立曽根小学校
842ｍ（11分）
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幼稚園
曽根ひかり幼稚園
963ｍ（13分）
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保育園
貫保育所
1061ｍ（14分）
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駅
JR日豊本線 下曽根駅
1789ｍ（23分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
【現地説明会実施中】■駐車スペース並列４台で来客時も安心♪
■家族全員の衣類や季節の荷物をたっぷり収納できる大容量のファミクロ付き♪♪
■曽根小11分、曽根中8分で通学も安心♪
■お買い物はハローデイ徒歩4分♪
ポイント
【もらって嬉しい来場特典】 選べるLINEギフトプレゼント♪スタバ等 他5種類の中から選べます ※1家族1回限り 1000円の商品です。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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お気軽にお問い合わせください
株式会社 不動産ふたみん 本店
093-932-3770
9：30～18：00（営業時間外のご見学も対応いたします）
（休：水曜日（事前予約のお客様のみ対応いたします））
二見 敬祐
お買物はハローデイまで徒歩４分！
曽根小学校へ１１分、曽根中学校へ８分と通学も安心で、子育て世帯に嬉しい住環境です♪
大容量のファミクロ完備で、家族全員の衣類や季節の荷物もスッキリ片付き、いつでもお部屋を広々と使えますよ。
ＪＲ下曽根駅までは徒歩２３分と少し離れますが、並列４台駐車できるので大丈夫！どこへ行くにも車を使う、車中心のライフスタイルなら全く気になりません。
ご友人やご両親を招く際も駐車場に困らず大活躍です！
収納力と日々の利便性が揃ったこの家で、ゆとりある暮らしを始めませんか？
ぜひ一度、現地でワクワクをご体感ください！