ーリーブルガーデンー小倉南区長行西第五【小倉南区 新築戸建て】 ３号棟
4月14日 値下げ
2,598万円
北九州都市モノレール小倉線「徳力嵐山口」駅徒歩18分
北九州都市モノレール小倉線「徳力公団前」駅徒歩26分
日田彦山線「志井」駅徒歩26分
【外観】住宅性能評価が証明する品質の高さ！【小倉南区 新築戸建て】
- 建物面積
- 108.89㎡
- 築年月
- 2025年10月(新築)
物件の特徴
-
バストイレ別
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
セールスポイント
【現地説明会実施中】
■たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう♪
■ちょっとしたお庭でガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを♪
■長期優良住宅認定物件！！
ポイント
LDK15帖以上 ２沿線利用可 クロゼット３ヶ所 24時間換気システム 浴室に窓 【もらって嬉しい来場特典】 選べるLINEギフトプレゼント♪スタバ等 他5種類の中から選べます ※1家族1回限り 1000円の商品です。
担当者のコメント
基本情報
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK＋S(納戸)
LDK 16.2帖 1室/洋室 3.7帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 5.7帖 1室/洋室 5.2帖 1室/S 3.0帖 1室
- 向き
- -
- 建物面積(坪数)
- 108.89㎡(32.93坪)
- 土地面積(坪数)
- 188.16㎡(56.91坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/80%
- 築年月
- 2025年10月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
-
146.31㎡
私道負担割合 : 1/28
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(北西 公道 5.0m 間口 10.3m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 文化財保護法/景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高さ最高限度有/壁面後退有/居住誘導区域内、都市機能誘導区域外
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月22日
設備条件
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / インナーバルコニー / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 102656273
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第R07SHC108391号
- 情報更新日
- 2026年05月08日
- 次回更新予定日
- 2026年05月22日
- 取扱会社
-
- 株式会社 不動産ふたみん 本店
- 福岡県北九州市小倉南区下城野１丁目7-7 ウェルカムネッツＣ棟 3-2号
- TEL:0120-023-223
- 福岡県知事 (2) 第019592号
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)九州不動産公正取引協議会
- 備考
- ライフライン/上下水道：公営、ガス：プロパン
建物構造/木造
ハザード/ーー
駐車可能台数/２台（車種によって異なります）
前面道路幅員/北西約5m
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支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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株式会社 不動産ふたみん 本店
0120-023-223
9：30～18：00（営業時間外のご見学も対応いたします）
（休：水曜日（事前予約のお客様のみ対応いたします））
二見 敬祐
長尾小学校まで徒歩11分で、子育て世帯に安心の通学距離です。
駐車2台可能で共働き世帯にも対応。大容量WICや豊富な収納で、
家族の荷物もすっきり整います。周辺は戸建が広がるエリアで、
同世代のファミリーも多く暮らす住環境。モノレール駅までは距離がありますが、
車移動中心の方や通勤にマイカーを使うご家庭なら無理なく生活できます。
長く住むことを考えた住まい選びに。