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Adoble+ーアドブル＋小倉南区田原新町1丁目4期　【小倉南区　新築戸建て】

1号棟

Adoble+ーアドブル＋小倉南区田原新町1丁目4期　【小倉南区　新築戸建て】 1号棟

3,498万円

福岡県北九州市小倉南区田原新町１丁目

日豊本線「下曽根」駅徒歩12分

日豊本線「安部山公園」駅徒歩46分

日田彦山線「石田」駅徒歩54分

【外観】

Adoble+ーアドブル＋小倉南区田原新町1丁目4期　【小倉南区　新築戸建て】の間取り

Adoble+ーアドブル＋小倉南区田原新町1丁目4期　【小倉南区　新築戸建て】の前面道路含む現地写真

価格: 3,498万円

間取り: 4LDK

土地面積: 134.38㎡

所在地: 福岡県北九州市小倉南区田原新町１丁目

交通

日豊本線「下曽根」駅徒歩12分

日豊本線「安部山公園」駅徒歩46分

日田彦山線「石田」駅徒歩54分

建物面積: 108.71㎡

築年月: 2026年7月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

【現地説明会実施中】マルキョウ曽根店徒歩2分で非常に便利♪
■駐車スペースが並４台で来客時も安心♪
■家族全員の衣類や季節の荷物をたっぷり収納できる大容量のWIC♪
■田原小まで徒歩4分で通学も安心♪

ポイント

防犯シャッター　新婚さん向け　浴室乾燥機　ＴＶモニタ付インターホン　三面鏡付洗面化粧台　　【もらって嬉しい来場特典】　選べるLINEギフトプレゼント♪スタバ等　他5種類の中から選べます　　※1家族1回限り　 1000円の商品です。

担当者のコメント

二見敬祐

小倉南区田原新町で、家族の笑顔が広がる暮らしを。
マルキョウ曽根店まで徒歩2分。

仕事帰りの買い物もスムーズで、共働きのご家庭にゆとりを生みます。
田原小学校へは徒歩4分。お子様の通学も安心の近さです。

注目は並列4台の駐車スペース。
来客時や将来のお子様の車選びにも困りません。
室内には、季節の荷物もスッキリ片付く大容量のウォークインクローゼットを完備。

駅近のような喧騒はありませんが、その分、静かで落ち着いた住環境が手に入ります。「移動は車が中心」というアクティブなご家族なら、
この広さと利便性のバランスにきっとワクワクするはず。

北九州市での新しい生活を、この場所から始めませんか。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 17.1帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 9.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 108.71㎡(32.88坪)

土地面積(坪数): 134.38㎡(40.64坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/183%

築年月: 2026年7月(予定)

駐車場 / 月額: 有(4台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: (株)よかタウン

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(東公道 4.5m 間口 13.4m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法/法第22条区域、居住誘導区域外、都市機能誘導区域外、景観計画区域、宅地造成等工事規制区域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 2026年7月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年04月27日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)