Adoble+ーアドブル＋小倉南区湯川新町4丁目5期 【小倉南区 新築戸建て】 1号棟
4月24日 値下げ
3,298万円
日豊本線「安部山公園」駅徒歩3分
日田彦山線「石田」駅徒歩28分
日豊本線「城野」駅徒歩34分
【外観】スタイリッシュな外観が魅力♪【小倉南区 新築戸建て】
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 3,298万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 194.93㎡
- 建物面積
- 114.27㎡
- 築年月
- 2026年1月(新築)
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 20.5帖 1室/洋室 6.2帖 1室/洋室 7.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 114.27㎡(34.56坪)
- 土地面積(坪数)
- 194.93㎡(58.96坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/80%
- 築年月
- 2026年1月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(3台) / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 済 4.65㎡
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- (株)よかタウン
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(西 公道 4.0m 間口 9.1m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 宅地造成及び特定盛土等規制法/高さ最高限度有/壁面後退有/法第22条区域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外、景観計画区域、宅地造成等工事規制区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月22日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車3台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 97263684
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第KJH25-01075-1号
- 情報更新日
- 2026年05月08日
- 次回更新予定日
- 2026年05月22日
- 取扱会社
-
- 株式会社 不動産ふたみん 本店
- 福岡県北九州市小倉南区下城野１丁目7-7 ウェルカムネッツＣ棟 3-2号
- TEL:0120-023-223
- 福岡県知事 (2) 第019592号
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)九州不動産公正取引協議会
-
駅
安部山公園
178ｍ（3分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 小倉葛原1丁目店
470ｍ（6分）
-
中学校
北九州市立湯川中学校
542ｍ（7分）
-
保育園
聖母園
544ｍ（7分）
-
スーパー
HalloDay(ハローデイ) 横代店
726ｍ（10分）
-
郵便局
小倉横代郵便局
756ｍ（10分）
-
幼稚園
認定こども園清和幼稚園
787ｍ（10分）
-
スーパー
SunLiveCity(サンリブシティ)小倉
813ｍ（11分）
-
ショッピングセンター
ゆめマート小倉東
1111ｍ（14分）
-
保育園
あさひ保育園
1164ｍ（15分）
-
小学校
北九州市立湯川小学校
1347ｍ（17分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
【内見予約受付中／夜間対応可能】駅徒歩3分♪毎日の通勤・通学に非常に便利♪
■駐車スペースが並列3台で来客時も安心♪
■家族全員の衣類や季節の荷物をたっぷり収納できる大容量のWIC♪
■LDKはなんと20帖以上♪
ポイント
外壁サイディング ＴＶモニタ付インターホン スーパーが近い 緑豊かな住宅地 通風良好 【もらって嬉しい来場特典】 選べるLINEギフトプレゼント♪スタバ等 他5種類の中から選べます ※1家族1回限り 1000円の商品です。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
よく見られている物件
Adoble+ーアドブル＋小倉南区湯川新町4丁目5期 【小倉南区 新築戸建て】
3,298万円
-
4LDK（114.27㎡）
お気軽にお問い合わせください
株式会社 不動産ふたみん 本店
0120-023-223
9：30～18：00（営業時間外のご見学も対応いたします）
（休：水曜日（事前予約のお客様のみ対応いたします））
二見 敬祐
JR安部山公園駅までたったの徒歩3分。
朝の忙しい時間帯もゆとりが生まれ、毎日がスマートに始まります。
駐車スペースは並列で3台分。
ご夫婦それぞれの車に加え、来客用にもう1台確保できる贅沢さ。
そして、2階に設けた大容量のWICは、
季節の服や大きな荷物もすっきりと収まり、
家全体が片付く気持ちよさを実感できます。
湯川小学校までは少し距離がありますが、
駅近の利便性と車を賢く使うライフスタイルが、
子育て世帯の毎日をより豊かにするでしょう。
ぜひ現地で、この「ゆとり」と「利便性」を同時に叶える暮らしを体験してみませんか？