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北九州市小倉南区の不動産一覧

Adoble+アドブル＋小倉南区若園2丁目4期　【小倉南区　新築戸建て】

1号棟

Adoble+アドブル＋小倉南区若園2丁目4期　【小倉南区　新築戸建て】 1号棟

3,998万円

福岡県北九州市小倉南区若園２丁目

日豊本線「城野」駅徒歩18分

北九州都市モノレール小倉線「北方」駅徒歩20分

日豊本線「安部山公園」駅徒歩23分

【外観パース】Adoble+アドブル＋小倉南区若園2丁目4期　【小倉南区　新築戸建て】

Adoble+アドブル＋小倉南区若園2丁目4期　【小倉南区　新築戸建て】の間取り|Adoble+アドブル＋小倉南区若園2丁目4期　【小倉南区　新築戸建て】

Adoble+アドブル＋小倉南区若園2丁目4期　【小倉南区　新築戸建て】の外観|現地撮影　2025,10,20　Adoble+アドブル＋小倉南区若園2丁目4期　【小倉南区　新築戸建て】

Adoble+アドブル＋小倉南区若園2丁目4期　【小倉南区　新築戸建て】の前面道路含む現地写真|現地撮影　2025,10,20　Adoble+アドブル＋小倉南区若園2丁目4期　【小倉南区　新築戸建て】

価格: 3,998万円

間取り: 4LDK

土地面積: 165.95㎡

所在地: 福岡県北九州市小倉南区若園２丁目

交通

日豊本線「城野」駅徒歩18分

北九州都市モノレール小倉線「北方」駅徒歩20分

日豊本線「安部山公園」駅徒歩23分

建物面積: 114.80㎡

築年月: 2026年1月(予定)

イベント情報

※事前に必ずお問い合わせください
【よりスムーズにご見学をしていただく為に・・】

（事前にお問い合わせください）
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
営業時間外のご見学も事前にご予約頂ければ対応可能です♪
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

（STEP１）
「○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
その際に、他の物件に関してやその他気になる点等がございましたらお気軽にご相談下さい♪

（STEP２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合やお車が無い場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせをさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。

（STEP3）
ご案内当日。
生活イメージをしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。

（STEP4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。また、改めてお身内の方をご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

【現地説明会実施中】毎日の送迎も楽々。収納たっぷり、子育て家族の家。
■駐車スペース並列４台
■全居室洋室＋WIC2か所完備で収納豊富♪
■若園小徒歩4分♪企救中徒歩12分♪お子様の通学も安心
■ゆめマート若園店5分で買い物便利♪

ポイント

床下収納　追焚機能浴室　ダブルロックキー　３駅以上利用可　防犯シャッター

担当者のコメント

二見敬祐

この家は、子育てを楽しむご家族のために考え抜かれた、ゆとりある新築戸建です。

広々リビングの横には、お子様が遊び疲れたらそのままお昼寝もできる洋室があり、ご家族の絆を深めるスペースとなります。

また、各居室に備え付けた大容量の収納は、
増え続ける家族の荷物もスッキリと片付き、
いつも広々と気持ちの良いお部屋を保てます。

毎日の通学も安心の徒歩10分圏内と、お子様への配慮も万全です。

「買い物は車派！」というあなたには、
この立地だからこそ叶う、最大4台駐車可能な広いカースペースが最大の魅力。
お友だちを招く時や、週末のまとめ買いで荷物が多くなっても、もう駐車スペースに悩むことはありません。

この家で始まる新しい物語を、ぜひ現地で体感してみませんか？

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 18.1帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 8.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室

向き: 南東

建物面積(坪数): 114.80㎡(34.72坪)

土地面積(坪数): 165.95㎡(50.19坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/172%

築年月: 2026年1月(予定)

駐車場 / 月額料金: 有(4台) -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: (株)よかタウン

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南東公道 4.3m 間口 10.7m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法/法第22条区域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外、景観計画区域、宅地造成等工事規制区域

取引態様: 一般媒介

引渡し: 2026年2月下旬

取引条件の 有効期限: 2025年11月24日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)

その他

物件番号: 97508809

管理コード: -

建築確認番号: 第KJH25-01215-1号

情報更新日: 2025年11月10日

次回更新予定日: 2025年11月24日

備考: 【よりスムーズにご見学をしていただく為に・・】

（事前にお問い合わせください）
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
営業時間外のご見学も事前にご予約頂ければ対応可能です♪
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

（STEP１）
「○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
その際に、他の物件に関してやその他気になる点等がございましたらお気軽にご相談下さい♪

（STEP２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合やお車が無い場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせをさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。

（STEP3）
ご案内当日。
生活イメージをしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。

（STEP4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。また、改めてお身内の方をご招待頂き、再度ご案内も承っております♪