For.M Iーフォルムー小倉南区若園1丁目5期 【小倉南区 新築戸建て】 1号棟
3,998万円
北九州都市モノレール小倉線「北方」駅徒歩15分
日豊本線「城野」駅徒歩17分
北九州都市モノレール小倉線「競馬場前」駅徒歩20分
【外観】現地撮影 2026,6,14 For.M Iーフォルムー小倉南区若園1丁目5期 【小倉南区 新築戸建て】
- 建物面積
- 114.63㎡
- 築年月
- 2026年10月(予定)
物件の特徴
-
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
浴室乾燥機
セールスポイント
【現地説明会実施中】4か所WIC完備でお荷物多い方におすすめ♪
■1階と2階にファミリークローゼット完備♪
■若園小8分、企救中9分で通学楽々♪
■リビング広々18.6帖♪全居室洋室♪
■毎日のお買い物はゆめマート徒歩５分で便利♪
ポイント
【もらって嬉しい来場特典】 選べるLINEギフトプレゼント♪スタバ等 他5種類の中から選べます ※1家族1回限り 1000円の商品です。
担当者のコメント
基本情報
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 18.6帖 1室/洋室 4.3帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.7帖 1室/洋室 5.2帖 1室
- 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 114.63㎡(34.67坪)
- 土地面積(坪数)
- 138.09㎡(41.77坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/174%
- 築年月
- 2026年10月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / 普通車3台＋軽1台
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- (株)よかタウン
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(南 公道 4.3m 間口 12.3m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区/法第22条区域 景観計画区域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 2026年11月下旬
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月27日
設備条件
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 南向き / 南道路
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 104984570
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第KJH26-00517-1号
- 情報更新日
- 2026年07月13日
- 次回更新予定日
- 2026年07月27日
- 取扱会社
-
- 株式会社 不動産ふたみん 本店
- 福岡県北九州市小倉南区下城野１丁目7-7 ウェルカムネッツＣ棟 3-2号
- TEL:093-932-3770
- 福岡県知事 (2) 第019592号
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)九州不動産公正取引協議会
- 備考
- ライフライン/上下水道：公営、ガス：都市ガス
建物構造/木造アスファルトシングル葺
ハザード/ーー
駐車可能台数/２台（車種によって異なります）
前面道路幅員/南 4.3ｍ
周辺施設
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郵便局
小倉若園郵便局
174ｍ（3分）
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コンビニエンスストア
ローソン 小倉若園三丁目店
235ｍ（3分）
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スーパー
ゆめマート 若園店
366ｍ（5分）
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幼稚園
北九州市立小倉南幼稚園
400ｍ（5分）
-
小学校
北九州市立若園小学校
509ｍ（7分）
-
公園
若園2丁目公園
582ｍ（8分）
-
中学校
北九州市立企救中学校
740ｍ（10分）
-
保育園
若園保育所
808ｍ（11分）
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スーパー
マックスバリュエクスプレス城野店
881ｍ（12分）
-
スーパー
you meマート(ゆめマート)城野
1107ｍ（14分）
-
駅
JR日豊本線 城野駅
1192ｍ（15分）
-
駅
モノレール北方
1342ｍ（17分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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お気軽にお問い合わせください
株式会社 不動産ふたみん 本店
093-932-3770
9：30～18：00（営業時間外のご見学も対応いたします）
（休：水曜日（事前予約のお客様のみ対応いたします））
二見 敬祐
若園小８分、企救中９分と通学ラクラク。
共働きで忙しい朝も、笑顔でお見送りできます。
毎日のお買い物は徒歩５分のゆめマートへ！
注目は１階のファミリークローゼット。
帰宅後のコート掛けや、乾いた洗濯物の収納も１階で完結。
２階へ上がる手間が省け、家事の時短に繋がります♪
広々18.6帖のリビングは、家族の憩いの場に
駅からの距離は少しありますが、普段のお出かけや通勤が車メインのご家庭なら問題ありません！
むしろ、落ち着いた住宅街でのびのび子育てしたい方にぴったり
全室洋室の使いやすい間取りで、快適な新生活を始めませんか？
ぜひ現地をご見学ください！