ーAdobeーアドブルー小倉南区沼本町2丁目2期 【小倉南区 新築戸建て】 1号棟
7月31日 値下げ
3,098万円
日豊本線「下曽根」駅徒歩32分
日豊本線「安部山公園」駅徒歩55分
日豊本線「城野」駅徒歩75分
【完成予想図】ーAdobeーアドブルー小倉南区沼本町2丁目2期 【小倉南区 新築戸建て】
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- 価格
- 3,098万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 204.27㎡
- 建物面積
- 114.02㎡
- 築年月
- 2026年8月(予定)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 18.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.5帖 1室 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 114.02㎡(34.49坪)
- 土地面積(坪数)
- 204.27㎡(61.79坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年8月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有(3台) / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- (株)よかタウン
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地、雑種地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(西 公道 5.0m 間口 3.7m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 宅地造成及び特定盛土等規制法/法第22条区域、居住誘導区域外、都市機能誘導区域外、景観計画区域、宅地造成等工事規制区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 2026年8月下旬
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月24日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車3台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 南向き
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 103859424
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第KJH25-03567-1号
- 情報更新日
- 2026年08月10日
- 次回更新予定日
- 2026年08月24日
- 取扱会社
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- 株式会社 不動産ふたみん 本店
- 福岡県北九州市小倉南区下城野１丁目7-7 ウェルカムネッツＣ棟 3-2号
- TEL:093-932-3770
- 福岡県知事 (2) 第019592号
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)九州不動産公正取引協議会
- 備考
- ライフライン／上下水道：公営、ガス：個別プロパン
建物構造／木造アスファルトシングル葺
ハザード／ーー
小中学校／沼小学校・沼中学校 -
小学校
沼小学校
162ｍ（3分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 小倉沼本町店
367ｍ（5分）
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保育園
おりーぶ小倉南保育園
727ｍ（10分）
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スーパー
Aruk(アルク) 小倉東店
818ｍ（11分）
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スーパー
ゆめマート 曽根店
1069ｍ（14分）
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ドラッグストア
ドラッグストアコスモス 沼南店
1171ｍ（15分）
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郵便局
小倉沼南郵便局
1172ｍ（15分）
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保育園
認定こども園あけぼの愛育保育園
1369ｍ（18分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
【現地説明会実施中】沼小徒歩3分で通学も安心♪
■駐車スペースが並列3台で来客時も安心♪
■1階ファミリークローゼット付きで家事楽できます♪
■LDKは広々18帖以上と広々♪
ポイント
【もらって嬉しい来場特典】 選べるLINEギフトプレゼント♪スタバ等 他5種類の中から選べます ※1家族1回限り 1000円の商品です。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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3,098万円
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4LDK（114.02㎡）
お気軽にお問い合わせください
株式会社 不動産ふたみん 本店
093-932-3770
9：30～18：00（営業時間外のご見学も対応いたします）
（休：水曜日（事前予約のお客様のみ対応いたします））
二見 敬祐
下曽根駅までは距離がありますが、通勤やお買い物に車を使う「車派」のご家族なら全く問題なし！
ゆとりのある並列３台駐車が可能で、ご両親や友人が遊びに来た時も停めやすくて安心ですね。
子育て世代に嬉しいポイントが詰まった魅力的な間取り♪
沼小まで徒歩３分の近さで、大切なお子様の通学も温かく見守れます。
さらに１階のファミリークローゼットで日々の片付けが完結し、ぐっと家事ラクに！
広々１８帖以上のＬＤＫには自然と家族が集まり、会話が弾む明るい大空間に。
毎日がワクワクするこのお家で、のびのびと豊かな暮らしを叶えましょう！