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北九州市小倉北区の不動産一覧

ーAdoble＋アドブルー小倉北区皿山町2期　【小倉北区　新築戸建て】

1号棟

ーAdoble＋アドブルー小倉北区皿山町2期　【小倉北区　新築戸建て】 1号棟

3,998万円

福岡県北九州市小倉北区皿山町

日豊本線「南小倉」駅徒歩18分

北九州都市モノレール小倉線「片野」駅徒歩39分

北九州都市モノレール小倉線「城野」駅徒歩40分

【外観パース】ーAdoble＋アドブルー小倉北区皿山町2期　【小倉北区　新築戸建て】

ーAdoble＋アドブルー小倉北区皿山町2期　【小倉北区　新築戸建て】の間取り|ーAdoble＋アドブルー小倉北区皿山町2期　【小倉北区　新築戸建て】

ーAdoble＋アドブルー小倉北区皿山町2期　【小倉北区　新築戸建て】の外観|現地撮影　2026,1,29　ーAdoble＋アドブルー小倉北区皿山町2期　【小倉北区　新築戸建て】

ーAdoble＋アドブルー小倉北区皿山町2期　【小倉北区　新築戸建て】の前面道路含む現地写真|現地撮影　2026,1,29　ーAdoble＋アドブルー小倉北区皿山町2期　【小倉北区　新築戸建て】

ーAdoble＋アドブルー小倉北区皿山町2期　【小倉北区　新築戸建て】の前面道路含む現地写真

価格: 3,998万円

間取り: 4LDK

土地面積: 170.02㎡

所在地: 福岡県北九州市小倉北区皿山町

交通

日豊本線「南小倉」駅徒歩18分

北九州都市モノレール小倉線「片野」駅徒歩39分

北九州都市モノレール小倉線「城野」駅徒歩40分

建物面積: 115.28㎡

築年月: 2026年5月(予定)

イベント情報

※事前に必ずお問い合わせください
【よりスムーズにご見学をしていただく為に・・】

（事前にお問い合わせください）
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
営業時間外のご見学も事前にご予約頂ければ対応可能です♪
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

（STEP１）
「○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
その際に、他の物件に関してやその他気になる点等がございましたらお気軽にご相談下さい♪

（STEP２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合やお車が無い場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせをさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。

（STEP3）
ご案内当日。
生活イメージをしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。

（STEP4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。また、改めてお身内の方をご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

【現地説明会実施中】駐車スペース並列4台可能♪
■泉台小学校10分、篠崎中学校20分程度♪
■各居室広々♪2か所WIC＋収納豊富♪
■毎日のお買い物はサンリブ到津店♪

ポイント

洗面所に窓　エコジョーズ　陽当り良好　トイレ未使用　全居室洋室

担当者のコメント

二見敬祐

小倉北区皿山町に、暮らしのゆとりをデザインした住まいが登場。

最大の魅力は並列4台分の駐車スペース。
来客時や将来のお子様の車まで安心です。

室内は各居室が広く、2箇所のWICなど収納も豊富。
サンリブ到津店が近く、毎日の買い物も軽快です。
泉台小学校まで徒歩10分と、子育て環境も整っています。

駅までは距離がありますが、その分、静かで落ち着いた住環境が手に入ります。
「移動は基本、車派」という方には、この駐車場の広さと利便性は大きなメリット。
BBQやアウトドア用品の整理も、この広さなら自由自在。
北九州での新しい暮らしを、この開放感あふれる邸宅から始めませんか。

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 18.1帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 9.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 115.28㎡(34.87坪)

土地面積(坪数): 170.02㎡(51.43坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年5月(予定)

駐車場 / 月額: 有(4台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: (株)よかタウン

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(南公道 5.0m 間口 11.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区/法第22条区域　居住誘導区域外、都市機能誘導区域外、景観計画区域、地区計画（西鉄到津ニュータウンまなづる台地区計画）

取引態様: 一般媒介

引渡し: 2026年6月中旬

取引条件の 有効期限: 2026年03月28日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 天井が高い / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)