SUN COURTーサンコート－小倉南区沼緑町3丁目【小倉南区 新築戸建て】 14号地
2,598万円
日豊本線「下曽根」駅徒歩23分
日豊本線「安部山公園」駅徒歩42分
日田彦山線「石田」駅徒歩67分
【外観】女性目線のこだわりや暮らしやすさを 詰め込んだ家ーSUN COURT
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- 価格
- 2,598万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 161.90㎡
- 建物面積
- 99.76㎡
- 築年月
- 2026年2月(新築)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 3戸
- 総戸数
- 3戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 16.0帖 1室/洋室 3.5帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 99.76㎡(30.17坪)
- 土地面積(坪数)
- 161.90㎡(48.97坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/80%
- 築年月
- 2026年2月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 済 3.86㎡
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- 大英産業(株)
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 二方(東 公道 4.0m 間口 8.7m)(西 私道 4.0m 間口 3.9m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 3区画/3区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 宅地造成及び特定盛土等規制法/高さ最高限度有/壁面後退有/法第22条区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月20日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 天井が高い / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / ディンプルキー / 南向き
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 98167408
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第R07確認建築福住セ北00246号
- 情報更新日
- 2026年08月06日
- 次回更新予定日
- 2026年08月20日
- 取扱会社
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- 株式会社 不動産ふたみん 本店
- 福岡県北九州市小倉南区下城野１丁目7-7 ウェルカムネッツＣ棟 3-2号
- TEL:093-932-3770
- 福岡県知事 (2) 第019592号
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)九州不動産公正取引協議会
- 備考
- ライフライン/上下水道：公共、ガス：オール電化
建物構造/木造 2階建
ハザード/ーー
駐車可能台数/２台（車種によって異なります）
前面道路幅員/二方 東側公道 接道8.7m 幅員4m、西側私道 接道3.9m 幅員4m -
保育園
認定こども園あけぼの愛育保育園
386ｍ（5分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 小倉寺迫口店
826ｍ（11分）
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スーパー
ラ・ムー小倉沼店
853ｍ（11分）
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小学校
沼小学校
887ｍ（12分）
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スーパー
スーパーセンタートライアル 北九州空港バイパス店
1089ｍ（14分）
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保育園
おりーぶ小倉南保育園
1141ｍ（15分）
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幼稚園
むつみ幼稚園
1378ｍ（18分）
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保育園
葛原保育園
1459ｍ（19分）
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ドラッグストア
ドラッグストアコスモス 沼南店
1537ｍ（20分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
【内見予約受付中／夜間対応可能】保育園・中学校が徒歩5分圏内♪
■あけぼの愛育保育園 徒歩5分
■沼小学校 徒歩12分
■沼中学校 徒歩5分
■エフコープ沼店 徒歩5分
■沼緑町三丁目南公園 徒歩2分
■小倉沼郵便局 徒歩5分
ポイント
天井高２．７ｍ以上 洗面所独立 リビング階段 オープンキッチン 省エネルギー対策 【もらって嬉しい来場特典】 選べるLINEギフトプレゼント♪スタバ等 他5種類の中から選べます ※1家族1回限り 1000円の商品です。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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お気軽にお問い合わせください
株式会社 不動産ふたみん 本店
093-932-3770
9：30～18：00（営業時間外のご見学も対応いたします）
（休：水曜日（事前予約のお客様のみ対応いたします））
二見 敬祐
北九州市小倉南区に誕生したこの家は、
日々の忙しさを忘れさせてくれる、暮らしの新しい舞台です。
保育園・中学校が徒歩5分圏内なので、
毎日の送り迎えや通学路の心配から解放され、
お子様と向き合う時間が増えます。
エフコープ沼店まで徒歩5分、
公園や郵便局もすぐそばにあるので、
仕事帰りの買い物も、お子様と外で遊ぶ時間も、驚くほどスムーズに。
もう、時間に追われる毎日は終わりです。
「下曽根駅まで少し距離があるけれど、普段は車がメインだから気にならない」
そう思える方にとって、この物件は理想の選択肢となるはず。夫婦で1台ずつ、しっかり確保できる駐車場も嬉しいポイントです。
家事や移動の時間を短縮して、もっと家族の笑顔と触れ合う時間を作りませんか？
この家が、あなたの新しい物語の始まりです。