Adoble+アドブル＋小倉南区葛原本町4丁目2期 【小倉南区 新築戸建て】 1号棟
4月27日 値下げ
2,998万円
日豊本線「下曽根」駅徒歩21分
日豊本線「安部山公園」駅徒歩27分
日田彦山線「石田」駅徒歩54分
【外観】全室洋室＆保育園3分♪公園すぐそば♪ 【小倉南区 新築戸建て】
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- 価格
- 2,998万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 148.01㎡
- 建物面積
- 113.79㎡
- 築年月
- 2026年1月(新築)
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バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 18.6帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.1帖 1室 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 113.79㎡(34.42坪)
- 土地面積(坪数)
- 148.01㎡(44.77坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/180%
- 築年月
- 2026年1月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(3台) / 普通車2台、軽1台
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
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- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- (株)よかタウン
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(東 公道 4.5m 間口 6.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 宅地造成及び特定盛土等規制法/法第22条区域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外、景観計画区域、宅地造成等工事規制区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月22日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車3台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 102281037
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第KJH25-00721-2号
- 情報更新日
- 2026年05月08日
- 次回更新予定日
- 2026年05月22日
- 取扱会社
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- 株式会社 不動産ふたみん 本店
- 福岡県北九州市小倉南区下城野１丁目7-7 ウェルカムネッツＣ棟 3-2号
- TEL:0120-023-223
- 福岡県知事 (2) 第019592号
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)九州不動産公正取引協議会
- 備考
- ライフライン/上下水道：公営、ガス：都市ガス
建物構造/木造アスファルトシングル葺2階建て
ハザード/ーー
駐車可能台数/３台（車種によって異なります）
前面道路幅員/東 幅員4.5ｍ -
保育園
葛原保育園
207ｍ（3分）
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郵便局
小倉葛原郵便局
243ｍ（4分）
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公園
葛原公園
282ｍ（4分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 小倉葛原本町1丁目店
352ｍ（5分）
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小学校
北九州市立葛原小学校
1044ｍ（14分）
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スーパー
スーパーセンタートライアル 北九州空港バイパス店
1063ｍ（14分）
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駅
JR日豊本線 下曽根駅
1678ｍ（21分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
【内見予約受付中／夜間対応可能】広々18.6帖LDKと全洋室。
■葛原小（13分）・沼中学校（16分）
■生活に便利なトライアルまで12分程度♪
■駐車スペースは並列2台可能♪車種によっては3台♪
■2階には大容量のWIC完備2か所完備＋ファミリークローゼットまで♪
ポイント
ＴＶモニタ付インターホン 24時間換気システム オープン外構 洗面化粧台 対面式キッチン 【もらって嬉しい来場特典】 選べるLINEギフトプレゼント♪スタバ等 他5種類の中から選べます ※1家族1回限り 1000円の商品です。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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お気軽にお問い合わせください
株式会社 不動産ふたみん 本店
0120-023-223
9：30～18：00（営業時間外のご見学も対応いたします）
（休：水曜日（事前予約のお客様のみ対応いたします））
二見 敬祐
１８．６帖の開放感溢れるＬＤＫは、自然と家族が集まる空間に。
２階にはＷＩＣ２か所に加えファミリークローゼットを完備！
散らかりがちな衣類もスッキリ収まり、家事の時短が叶います。
葛原小・沼中校区で、トライアルも徒歩圏内。日々の買い物もスムーズです。
駅までは徒歩約２１分と少し距離がありますが、
その分、車での移動が快適な並列駐車スペースを確保。
駅よりも「広い家と便利な車生活」を重視する方に。
北九州市でゆとりある暮らしを始めませんか？
大容量収納が、あなたの暮らしを軽やかに変えてくれます。
現地でこの広さと、こだわりの動線をぜひ体感してください。